Sariya Cement New Rate 2025: जो लोग नवंबर महीने में अपना घर बनाने की सोच रहे है उनकी लिए बड़ी खुशखबरी है। अब वे लोग कम लागत में अपने सपनो का मकान बना सकते है क्योकि देशभर में सरिया और सीमेंट के दामों में हाल ही में भारी गिरावट आई है। बढाती महंगाई के कारण सरिया और सीमेंट के दाम आसमान छू रहे थे, लेकिन हाल ही में सरिया और सीमेंट के दामों रेकोर्डब्रेक गिरावट देखि गई है।
यह गरीब परिवारों के लिए बढ़ा अवसर है जो अपना पका मकान बनवाना चाहते है। सरकार द्वारा नई नीति लागू करने के बाद बिल्डिंग मटेरियल (घर बनाने के लिए लगाने वाली वस्तुए) के दाम हो रहे है। इसके अलावा जीएसटी रेट में भी सरकार द्वारा छूट दी गई है।
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सरिया और सीमेंट क्या है?
सरिया और सीमेंट निर्माण क्षेत्र में उपयोग की जाने वाली सबसे महत्वपूर्ण सामग्रियो मे से है, बिना सरिया और सीमेंट के कोई भी पक्का मकान या बिल्डिंग नहीं बन सकती। इसलिए इनकी डिमांड पुरे समय ज्यादा रहती है। सरिया (लोहे/स्टील रॉड्स) बिल्डिंग के स्ट्रक्चर को मजबूती देता है, और सीमेंट दीवारों, फाउंडेशन और स्लैब में माल-मटेरियल जोड़ने एवं बांधने में उपयोग किया जाता है।
रेट में बदलाव का कारण
सरिया और सीमेंट के दामों में हाल ही में भारी गिरावट आने के कई कारन है, लेकिन मुख्यता केंद्र सरकार द्वारा जीएसटी में छूट देने के वजह से दाम कम हुवे है। पहले सरिया और सीमेंट पर 28% जीएसटी लगता था, जिसे अब घटाकर 18% कर दिया गया है। इसके अलावा कोयला और कच्चे माल के दामों मे भी गिरावट पाई गई। इस वजह से सरिया और सीमेंट की लागत कम खर्च में हो रही है। यह भी एक कारन सरिया और सीमेंट के दामों में गिरावट होने का हो सकता है।
किसे मिलेगा सबसे ज्यादा फायदा?
सरिया और सीमेंट के रेट में कम होने के कारण निर्माण क्षेत्र में कार्यरत बड़े एवं छोटे बिल्डर्स, कम्पनिया, आम आदमी, छोटे गृह निर्माताओं को मिलेगा। रेट कम होने के बाद से देशभर में निर्माण कामों में तेजी और बढ़ोतरी हो रही है। जिससे देश का विकास भी हो रहा है। गरीब परिवारों को भी मकान बनाने की लागत में 20% से 30% कमी आई है।
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सरकार की योजना और अहम पहल
भारत सरकार द्वारा जिसती में कटौती का निर्णय निर्माण क्षेत्र में क्रांतिकारी माना जा रहा है। सरिया सीमेंट की जीएसटी 28% से 18% करने के साथ साथ ईंट, टाइल्स, ग्रेनाइट, रेत आदि मटेरियल में भी जीएसटी में 12% से 5% तक की कटौती की गई है। केंद्र सरकार की नीतियों का उद्देश्य आम जनता को सस्ता मकान उपलब्ध कराने के अवसर प्रदान करना है और निर्माण क्षेत्र में विकास को तेजी देना है|
आगे कीमतें और घटेंगी या नहीं?
आगे कीमतें और घटेंगी या नहीं यह पूरी तरह अंतर्राष्ट्रीय बाजारों पर निर्भर है। यदि कोयले और कच्चे माल के दामों में गिरावट ऐसे ही जारी रहती है तो सरिया एवं सीमेंट के दाम और भी कम हो सकते है, लेकिन दाम कम होने के कारण बढ़ाते निर्माण कार्यो के वजह से कीमतें स्थिर भी रह सकती हैं।
मकान बनवाने के लिए कैसे लाभ उठाएं?
अगर आप घर बनाना चाहते है तो आपके लिए यह सुनहरा अवसर हो सकता है, क्योकि सरिया, सीमेंट, रेत, ईंटो, ग्रेनाइट आदि घर निर्माण उपयोगी मटेरियल में जीएसटी में छूट के साथ साथ बाद गिरावट देखि गई है, जिससे निर्माण कार्य में २०% से लेकर 40% लागत कम आएगी।
घर निर्माण की योजना बनाते समय, निम्न बातों का ध्यान रखें:
- जीएसटी में कटौती के बाद बिल्डिंग मटेरियल की सही कीमते मार्किट में जाकर चेक करे।
- सरिया सीमेंट और अन्य बिल्डि मटेरियल की गुणवत्ता जरूर जांचे।
- छत ढलाई, दीवारें, फाउंडेशन, फ्लोरिंग के लिए अलग-अलग ब्रांड के तुलना करे, जो किफायती है उसके उपयोग करे।
